Com dicas de reforma e construção, o processo se torna muito mais simples. Afinal, a construção e reforma residencial é possui etapas complexas que envolvem muitos profissionais diferentes.
É importante planejar cada detalhe antes de iniciar qualquer obra, para garantir que tudo saia conforme o esperado.
Neste artigo, vamos mostrar como começar a construção ou reforma da sua residência, desde o planejamento até a escolha dos profissionais certos para cada etapa do processo. Acompanhe!
Dicas de reforma e construção
A seguir, veja as melhores dicas de reforma e construção para evitar problemas no dia a dia.
1. Levantamento de necessidades e orçamento
Antes de iniciar qualquer obra, o primeiro passo é o planejamento da construção ou reforma.
2. Estabeleça seu orçamento
Nessa etapa, é importante levantar todas as necessidades e preparar um orçamento para o projeto.
Para isso, é preciso analisar o espaço disponível e determinar o que será feito, quais materiais serão utilizados e quanto tempo será necessário para concluir a obra.
É preciso considerar diversos fatores, como orçamento, prazos, materiais, instalação elétrica e mão de obra. Também é importante levar em conta as normas técnicas e urbanísticas para garantir a segurança e a qualidade do empreendimento.
Com um orçamento bem definido, você evita surpresas desagradáveis durante a execução da obra.
3. Elabore o projeto
Para auxiliar no planejamento da construção ou reforma, é recomendável contratar os serviços de um arquiteto ou engenheiro. Esses profissionais irão analisar o terreno e elaborar um projeto customizado para atender às suas necessidades.
Além disso, eles também poderão acompanhar todas as etapas da obra, desde o início até a entrega final.
Outro fator importante no planejamento da construção ou reforma é escolher os materiais adequados para cada ambiente. Considere as características das superfícies, como por exemplo, se elas são internas ou externas, sujeitas à umidade ou a altas temperaturas.
4. Contratação da mão de obra
Quando se trata de construção e reforma residencial, a contratação da mão de obra é um dos primeiros itens a serem considerados, inclusive para o projeto que referimos anteriormente.
Afinal, é ela que fará todo o trabalho e, portanto, precisa ser qualificada e experiente.
Por isso, pesquise bastante sobre fornecedores e profissionais qualificados: estude bem cada um antes de escolher quem irá participar da sua obra.
Lembre-se de que é possível negociar preços e os prazos precisam ser bem estabelecidos, para não ter surpresas desagradáveis durante (ou após) o término da construção e reforma residencial.
5. Como escolher um profissional para a reforma?
Existem diversos tipos de profissionais envolvidos em um projeto de construção ou reforma. São eles: eletricistas, arquitetos, engenheiros, pedreiros, pintores, entre outros. Cada um tem suas especificidades e atribuições.
Para contratar a mão de obra ideal para o seu projeto, é importante pesquisar bastante. Faça orçamentos com diferentes empresas e profissionais liberais e compare os preços. Além disso, verifique a qualidade do trabalho prestado por cada um.
Uma dica é buscar referências junto a familiares e amigos. Eles podem ter tido experiências anteriores com determinados profissionais que podem ser recomendados para o seu caso.
Outro ponto importante na hora de contratar uma mão de obra é verificar se a equipe está devidamente habilitada para executar o serviço solicitado.
Isso inclui a apresentação dos documentos necessários, como registro no Conselho Regional de Engenharia (CREA), por exemplo.
No caso de eletricistas, é fundamental conferir se o profissional possui treinamento NR 10, que busca reduzir os acidentes com eletricidade, orientando os procedimentos a serem adotados em instalações elétricas.
Além de demonstrar profissionalismo da parte do eletricista, a NR10 é uma obrigação legal para quem trabalha com instalação elétrica.
6. Gerenciamento da obra
Não basta contratar um profissional para executar as obras na sua casa, é preciso acompanhar o andamento dos trabalhos e garantir que tudo esteja sendo feito conforme o planejado.
Para isso, é importante fazer um bom gerenciamento da obra, acompanhando os trabalhos de perto e se certificando de que todas as etapas estão sendo cumpridas.
Existem diversas formas de fazer o gerenciamento e acompanhamento da obra, mas algumas dicas podem ser seguidas para garantir que tudo saia como o esperado.
Uma dica é criar um cronograma detalhado dos trabalhos, com todas as etapas previstas e os prazos para cada uma delas, que deve ser entregue a todos os envolvidos, desde o engenheiro até os operários. Assim, todos saberão exatamente o que precisa ser feito e quando.
Outra dica importante é manter um controle financeiro da obra, acompanhando todos os gastos para evitar surpresas no final. É importante saber exatamente quanto dinheiro está sendo gasto em materiais, mão de obra e outros custos relacionados à obra, para garantir que não haja nenhum problema.
Para fazer o gerenciamento e acompanhamento da obra de forma correta, é fundamental ter paciência e atenção aos detalhes.
É preciso ficar de olho em todos os aspectos da execução dos trabalhos para garantir que tudo esteja sendo feito conforme o planejado.
Com um bom gerenciamento, você pode ter certeza de que sua casa será entregue no prazo previsto e sem nenhum problema.
7. Pós obra: acabamentos e detalhes
Depois de terminar a construção e reforma residencial, é hora de dar os últimos retoques para que ela esteja pronta para ser habitada.
É importante escolher bem os acabamentos e os detalhes, pois são eles que vão dar o toque final na decoração da sua casa.
Para um visual dos seus sonhos, a escolha do acabamento ideal é muito importante.
Para acertar nas escolhas os acabamentos mais tradicionais, utilizando poucas cores, é menos desafiador.
A arte está na busca da combinação perfeita das cores.
Quando se tem cores mais fechadas, utilizar alguns detalhes coloridos fecham bem a decoração do ambiente.
E quando se tem muitas cores no ambiente, fazer uma equalização utilizando detalhes com cores mais fechadas também é uma boa opção.
Realmente os custos com acabamentos muitas vezes saem mais caros do que a própria obra.
Nesse momento deve-se usar a criatividade para escolher os materiais corretos para cada ambiente.
Os acabamentos são os materiais que mais se destacam após o término da obra, por ficarem aparentes.
Além da parte estética é necessário pensar na durabilidade desses materiais.
Além disso, na escolha dos pisos, é necessário viabilizar a parte da segurança (pisos lisos/pisos ásperos), principalmente em ambientes molhados (área da piscina, banheiro e cozinha).
8. Revestimentos
Os revestimentos das paredes e dos pisos são um dos principais itens a serem escolhidos com cuidado. Afinal, eles serão responsáveis por proteger as superfícies das casas e também pelo seu aspecto estético.
As opções de revestimentos são muitas, portanto escolha aqueles que combinem com o estilo da sua casa e faça bonito!
9. Portas e janelas
Outro item importante são as portas e janelas. Dê preferência a modelos que tenham uma boa vedação para manter a temperatura ideal nos ambientes internos.
Utilizar as esquadrias de alumínio são de muito bom gosto e proporcionam um visual leve e moderno.
As janelas também podem ser equipadas com persianas, cortinas ou outros tipos de revestimento para garantir mais privacidade à sua casa.
10. Móveis
Por fim, não esqueça de pensar nos móveis! Eles são indispensáveis para completar a decoração da sua casa e também para organizar os espaços internos.
Escolha peças que combinem entre si em termos de cor, formato e material, além de serem funcionais para atender às suas necessidades diárias.
Agora é só colocar tudo no lugar e curtir a sua nova casa!
Conclusão
Nesse post, listamos as principais dicas para você que está planejando uma construção e reforma residencial, mas ainda não sabe por onde começar.
Esperamos que as informações sejam úteis e ajudem você a tomar as melhores decisões na hora de construir ou reformar sua casa.
